空き家を放置するとどうなる？ 知られざるリスクと対策

こんにちは！スマイル株式会社の福田です。

今日は最近ご相談が増えている「空き家」についてお話ししたいと思います。

「親から家を相続したけれど、誰も住んでいないまま何年も経ってしまって…」

「遠方に住んでいるので管理もできなくて…」

　こうしたお悩み、意外と多いんです。

空き家を放置するリスクとは？

空き家をそのままにしておくと、いくつかのリスクが発生します。

1. 建物の老朽化が進む

誰も住んでいない家は、風通しも悪く、湿気がこもりがち。屋根や壁、床が痛みやすくなり、いざ売却や活用しようとしたときに、かえって費用がかかることも。

2. 防犯・防災面での不安

人の気配がない家は、不審者に狙われたり、不法投棄の場になってしまったりすることも。また、台風や地震で倒壊の危険があれば、近隣への迷惑にもなります。

3. 固定資産税が上がることも！

倒壊の恐れがある「特定空家」に指定されると、固定資産税の軽減措置がなくなり、税額が何倍にもなるケースがあります。

では、どうしたらいいの？

スマイル株式会社では、空き家に関するご相談も受け付けています。状況に応じて、次のような選択肢をご提案できます。

     　  •       売却のご相談（今すぐ売らなくてもOK。まずは査定だけでも）

      　  •       賃貸に出すご提案（改修して貸すという選択もあります）

      　  •       解体して更地にする（今後の活用の幅が広がります）

また、信頼できる司法書士さんと連携していますので、名義変更や相続の手続きも安心してお任せください。

おわりに

「うちもそろそろ何とかしないと…」と感じた方は、ぜひお気軽にスマイル株式会社までご相談ください。

　地元・彦根で、顔の見える関係を大切に。

あなたの大切な不動産を、次のステージへつなげるお手伝いをいたします！