中国の「不動産税」導入

こんにちわ。スマイル株式会社のNです。

本日は中国で試験導入が決定した「不動産税」について。

これを導入した目的としては、中国の不動産市場の安定や格差是正のためということです。

中国の土地は基本的に国の所有物。個人や企業は使用権を国から購入して建物を所有しています。その為、土地も対象に含めた固定資産税は課せれていませんでした。

このように中国には固定資産税という概念がない為、日本の土地を購入した中国人の固定資産税の滞納が問題になりました(^_^;)

さて、中国で導入される固定資産税ですが農村の住宅などは含まれないそうです。課税対象者は土地の使用権を持つ人や住宅など建物所有者。

これがどのように影響を与えていくのでしょうか？富裕層による投機や不動産会社による乱開発により価格の高騰が社会問題となっていた不動産市場の改革に拍車をかけるかたちになりそうです。

なんだか日本のバブル崩壊前のみたいですね・・・バブルを体験したことはありませんが。